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Vente maison 123 050 €
90 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Diebling (57980)

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  • 1 367 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Orpi Forbach Centre

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Description

Nouvelle exclusivité ORPI Forbach Centre !
Orpi vous présente cette maison pleine de charme de 90 m², idéalement située sur un terrain de 227 m², au cœur de la paisible commune de Diebling. Offrant un cadre de vie idéal, cette maison pourrait rapidement devenir votre foyer familial.
Idéale pour un premier investissement, elle nécessite quelques travaux de modernisation, mais possède un réel potentiel. Profitez d’une maison au prix d’un appartement !
Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par le salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, avec un palier qui offre des possibilités de rangement et l’aménagement de placards supplémentaires.
À l’extérieur, un jardin vous invite à profiter des journées ensoleillées, avec un espace suffisant pour vos activités de plein air ou pour aménager un coin détente à votre goût. Un garage ainsi qu'une place de parking extérieure sont également à disposition, assurant praticité et sécurité pour vos véhicules.
La maison est équipée d’un chauffage au gaz.
Proche de toutes les commodités, cette maison n’attend que vous pour révéler tout son potentiel.
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ne tardez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite !
03 87 82 82 80
Référence agence : 16

Publiée le 27/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 165K-MOK-8MT - Réf Superimmo : ANVXWSNCP
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Caractérisques
Prix de vente : 123 050 €Prix au m² : 1 367 € / m²
Taxe foncière : 350 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5815/20240503145157/bareme.pdf

Disponible immédiatement90 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 230 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 272 € / an
Maximum : 3 054 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2024.

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Siren : 982268955 - N° de carte professionnelle : CPI57042024000000001
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