Vente maison 108 100 €

90 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Diges (89240)

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1 201 €/m²

CRT Bourgogne

84 avis

03 86 45 12 82 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Proche de Toucy et de ses nombreux commerces et commodités, à environ 1 h 30 de Paris, secteur Diges; village avec école maternelle et primaire, garderie périscolaire, cabinet d’infirmière, cabinet kinésithérapeute , agence postale , ouverture d’une boutique multiservice en juin 2024, et médecin prévu prochainement.
Belle maison en pierre; l'environnement champêtre et le calme vous séduiront; nombreuses ballades avec bois et chemins.
au rez de chaussée : cuisine, séjour avec poêle à bois et carreaux de ciments au sol, un débarras, une salle d'eau avec wc, une chambre avec sa charmante petite terrasse, une pièce faisant office de chambre ou bureau et un wc individuel.
à l'étage : une chambre.
une terrasse à l'avant de la maison
abri de jardin
hangar
dépendance attenante à la maison avec petite cave
terrain attenant à la maison de 616 m2 avec ruisseau passant et non attenant de 2 620 m2 juste en face de la maison avec nombreux arbres fruitiers (cognassier, cerisier, prunier, noisetier, poirier, tilleul)
2 puits à réhabiliter
des travaux sont à prévoir : devis de toiture et fosse septique ont été établis.
Prix : 123 700 euros FAI ( 8 700 charge acquéreur soit 115 000 euros Net Vendeur) REF : 689
Alexandra CAMPOS n°84 603 155 00015

Publiée le 31/05/2024 - maj le 29/07/2024 - Réf. agence : 689 Alexandra CAMPOS 814 603 155 00015 - Réf Superimmo : ANVXVWI1T

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Caractérisques

Prix de vente : 108 100 €	Prix au m² : 1 201 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,1% TTC - 8 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : 1722156438

90 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 3 236 m²	Cave
Séjour de 34 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

303 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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Historique des prix

7 juin 2024

Baisse de 12,6%

108 100 €

31 mai 2024

123 700 €

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