Camille Landini - iad

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Description

iad France - Camille Landini vous propose: Bienvenue dans cette charmante maison neuve située dans la paisible commune de Dompierre sur Mer, à 10 minutes de La Rochelle. Construite en 2024, cette villa encore sous décennale saura vous séduire par ses finitions impeccables, vous n'avez plus qu'à créer votre propre atmosphère.
La maison offre une suite parentale au RDC avec sa salle d'eau et un WC séparé. À l'étage vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et WC.
La cuisine équipée et le spacieux séjour lumineux constituent le lieu de vie principal. Le jardin, offre un généreux espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées, accompagné de sa terrasse.
Les avantages pratiques ne manquent pas avec le garage traversant et attenant pour stationner votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'une place de stationnement sur la parcelle.
L'emplacement de cette maison offre un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, lignes de bus.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaires de cette charmante maison à Dompierre sur Mer.
À très vite pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Landini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 913663746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 11/12/2024 - maj le 18/02/2025 - Réf. agence : 1658288 - Réf Superimmo : ANVXXGGYW
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 278 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 4 pièces - ter. 307 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2024
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
42 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 380 € / an
Maximum : 570 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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Historique des prix
4 février 2025

Baisse de 3,5%

385 000 €
11 décembre 2024
399 000 €
Localisation
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14 avis clients
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