Vente maison 243 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Dragey-Ronthon (50530)

SITUATION : Dans le bourg de Dragey, à 2kms de la plage, 15kms d'Avranches et 20kms de Granville, DESCRIPTION : Maison de bourg en pierre comprenant : Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine, chambre avec salle d'eau, un wc, Au 1er étage : un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec wc, Grenier au-dessus, Au 3ème étage sous combles : un palier desservant une chambre et un wc avec lave mains. EXTERIEUR : dépendance attenante avec grenier, garage et buanderie, Jardin sur l'avant, le tout sur un terrain de 400m², PRIX : 243 000 euros (honoraires charge vendeurs), Classe énergie E (214) Classe Climat E (55), Diagnostic en date du 30/10/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 560 euros et 3490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour visiter contacter Anaïs Lesouef au 02 33 91 40 43 ou au 07 76 74 43 93,

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Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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