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Vente maison 252 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Drancy (93700)

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  • 2 800 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
Ruoli LIN - iad

Ruoli LIN - iad

5 avis
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Description

iad France - Ruoli Lin (07 77 99 05 90) vous propose : Ancienne Maison à Reconstruire-Emplacement Idéal
Rare opportunité dans un emplacement de choix! À deux pas des commodités (commerces, écoles, transports, avenue HENRI BARBUSSE), cette maison à reconstruire se situe sur un terrain de 265 M2. D'après les renseignements obtenus auprès de la mairie, vous pouvez construire jusqu'à 106M2 sur un seul niveau ou 212M2 répartis sur deux niveaux, avec la possibilité d'aménager une cave supplémentaire.
Le terrain est déjà viabilisé, avec l'eau, le gaz et l'électricité en place, simplifiant ainsi si le démarrage des travaux.
Ce bien est parfait pour un projet de construction sur mesure, dans un secteur recherché et en plein développement .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ruoli Lin EI (ID 60657), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902698810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 1619697 - Réf Superimmo : ANVXX03OO
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 €Prix au m² : 2 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 265 m²Année de construction : 1926
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 130 € / an
Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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