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8

Vente maison 333 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Drancy (93700)

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  • 3 700 €/m²
Agence Lemasson Conseil

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Description

BELLE PEPITE !! LEMASSON CONSEIL vous présence ce magnifique pavillon en EXCLUSIVITÉ, dans le quartier 'LES OISEAUX' à DRANCY, proche de toutes commodités: écoles maternelle, primaire, collège et lycée, commerces et transports. Au sous-sol, coin chaufferie, une buanderie, une cuisine d'été et cave. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée, une cuisine indépendante et aménagée, un séjour double donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec WC. A l'étage, 2 chambres et une salle de bains avec WC. En dégagement, un garage fermé de 20m2 environ. Plusieurs voiture peuvent se garer sur l'aller et à l'arrière du pavillon. Le pavillon est isolé de l'extérieur et par les toits. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volet roulant électrique au RDC. Terrain de 301m2.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 3527 - Réf Superimmo : ANVXX9B45
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Caractérisques
Prix de vente : 333 000 €Prix au m² : 3 700 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lemasson-conseil.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement90 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 301 m²
CaveAnnée de construction : 1945
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2022.

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