Vente maison 299 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Draveil (91210)

Sur le secteur historique de Mainville à moins de 2 minutes à pied des écoles maternelle et primaire, collège et lycée, du centre aqua Sénart, de tous les commerces et de la forêt de Sénart.
Découvrez cet ancien corps de ferme en Meulière datant du 19ème siècle avec son beau jardin arboré au champ des oiseaux et sans aucun vis-à-vis.
Vous profiterez d'une grande cour fermée avec son garage, d'une entrée donnant sur une chambre spacieuse avec sa petite terrasse, une cuisine séparée, un salon-séjour double et WC séparés.
Trois chambres et une salle d'eau avec douche.
Electricité entièrement neuve et toutes les peintures ont été refaite par un professionnel.
Vitrage PVC double rénové en totalité également.
Jardin spacieux avec terrasse ainsi qu'une dépendance en dur permettant l'aménagement d'un studio pour les plus grands.
Possibilité de faire deux appartements indépendants.
Référence agence : 684

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 3 322 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 368 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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