Vente maison 189 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Duclair (76480)

Je vous propose ce charmant pavillon individuelle avec sous-sol complet, idéalement située à Sainte Marguerite sur Duclair.
Surface habitable de 90m² sur un terrain plat de 500m² environ.
Un spacieux salon/séjour de 33m² avec une cheminée pour des soirées chaleureuses. Cuisine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine.
Une chambre au rez-de-chaussée pour plus de commodité. Une salle de douches et un WC indépendant.
A l'étage vous trouverez un palier desservant deux grandes chambres de plus de 13m², offrant un espace privé pour toute la famille.
Une terrasse pour profiter des repas en plein air.
Cette maison est le parfait mélange de confort et de potentiel, offrant un cadre de vie agréable et paisible tout en étant proche de toutes les commodités et des écoles.
N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette propriété !
Cette annonce référence 262038 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE LOGEON (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 95312202500018.
Prix du bien : 189 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2023
Score DPE : 241 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2023.

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VERONIQUE LOGEON - BSK IMMOBILIER

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