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6
Vente maison 126 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Dunkerque (59140)
90 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Dunkerque (59140)
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- 1 400 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse - Veranda
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
Pascal SOËTE - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Mandat exclusif n° 370860STP
Pascal SOËTE vous propose, sur Dunkerque, cette maison 1920, de 90 m2, située dans une rue calme à proximité des commerces et des écoles. Avec les bus gratuits sur tout le Dunkerquois et un arrêt à proximité de la maison, vous vous rendrez facilement et rapidement à la plage, à la gare, au centre-ville de Dunkerque, et même en Belgique...
Cette maison est saine avec de belles possibilités d'aménagement mais demandera pour cela quelques de travaux. la toiture a 11 ans et les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets électriques.
Elle dispose actuellement de 2 chambres, un grenier aménagé pouvant faire office de 3ème chambre, un extérieur sud ouest de 120 m2, une cave sous toute la surface le la maison...
Possibilité d'achat d'un grand garage de 28 m2 en sus..
Cette maison est en vente au prix de 126 000 euros honoraires à la charge vendeur.
DPE : E GES : E
estimation des coûts annuels d'énergie : 1670 à 2320 euros/an
Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal SOËTE au 0698895959 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal SOËTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DUNKERQUE 480825876 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Ce professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal SOËTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DUNKERQUE 480825876 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 06/07/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 370860STP - Réf Superimmo : ANVXW962J
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| Prix de vente : 126 000 € | Prix au m² : 1 400 € / m² |
| Taxe foncière : 827 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256494.pdf
| 90 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 180 m² | 2 niveaux |
| Orientation : Est / Ouest | Garage |
| 1 cave | Terrasse - Veranda |
| Année de construction : 1920 | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée | 1 salle de bain |
| 2 wc | Grenier - Sous-sol |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 670 € / an
Maximum :
2 320 € / an
Diagnostics réalisés le 26/04/2024.
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