Franck Perrin - iad

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Description

iad France - Franck Perrin vous propose: Venez découvrir cette maison individuelle T4 de 90 m² sur 368 m² de terrain entièrement clôturé et arboré située dans une impasse au calme.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour très lumineux et une cuisine équipée et aménagée et un toilette.
Vous trouverez à l'étage trois chambres avec placard, un toilette et une salle de bains avec baignoire.
Un garage avec cellier est attenant à la cuisine.
Aucuns travaux à prévoir. A VISITER SANS TARDER................................Stéphanie Laroche votre conseillère immobilier indépendante
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Perrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897714960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 07/02/2025 - Réf. agence : 1664992 - Réf Superimmo : ANVXXTZAF
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 3 167 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 4 pièces - ter. 368 m²Année de construction : 2013
Chauffage électriqueTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 30/12/2024.

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