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Vente maison 194 250 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Ecommoy (72220)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Ecommoy (72220)
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- 2 158 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Vigneron Carole - Dr House Immo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Prenez le temps de découvrir ce charmant plain-pied surélevé, situé au coeur d'Écommoy,
Elle dispose d'une surface habitable de 90 m², intelligemment répartie en 4 pièces. Vous y trouverez un spacieux salon-séjour avec une cheminée équipée d'un insert pour créer de confortables moments de détente pendant les soirées d'hiver. Vous bénéficierez également d'un accès Internet de qualité grâce à la fibre optique.
Elle vous offre trois chambres agréables, toutes équipées de radiateurs thermostatiques pour optimiser votre confort thermique en toutes saisons.
Cette maison dispose d'une grande cuisine totalement aménagée où préparer vos repas sera un plaisir quotidien. Vous y trouverez également un atelier, une cave et une buanderie dans le sous-sol, qui s'étend sur toute la surface de la maison, ainsi qu'un grand garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule et permettant un stockage supplémentaire si nécessaire.
Côté extérieur, un accès au garage et une terrasse très récemment refaite est prête pour recevoir vos repas en plein air pendant les beaux jours. Vous aurez aussi le plaisir d'apprécier un magnifique jardin paysager, parfait pour les amateurs de jardinage ou simplement pour profiter d'un cadre verdoyant et paisible.
La chaudière a condensation est de 2018 ainsi que toutes les huisseries en double vitrage pvc de qualité et la porte d'entrée, qui elle est en alu.
En conclusion, cette maison est une véritable pépite. Aucun travaux à prévoir, à la fois confortable et fonctionnelle, elle saura séduire tous ceux qui sont à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en étant proches de toutes les commodités.Ce bien vous est présenté par Carole Vigneron , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 11/07/2024 -
maj le 02/10/2024 -
Réf. agence : 75577DHI810 - Réf Superimmo : ANVXWAGRM
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| Prix de vente : 194 250 € | Prix au m² : 2 158 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/257.pdf
| 90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 481 m² | 1 garage - 2 parkings |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1975 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 580 € / an
Maximum :
2 200 € / an
Diagnostics réalisés le 09/07/2024.
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