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Vente maison 349 000 €
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Ecouen (95440)
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Ecouen (95440)
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- 3 878 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Delphine LEPRÊTRE - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Delphine Leprêtre (06 33 08 93 72) vous propose : ** En exclusivité**Maison Traditionnelle à Écouen**
Cette charmante maison traditionnelle située dans la paisible commune d'Écouen offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1988 et bien entretenue, cette propriété de 90m² sur deux étages vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un spacieux séjour double de 30m², offrant un espace de vie convivial et lumineux. La présence d'une cheminée ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble, idéale pour les soirées d'hiver en famille. Un WC et de nombreux rangements.
3 belles chambres (13.89m², 12m², 10.1m²) vous offrent des espaces confortables pour vous reposer et vous ressourcer. Une salle de bain ainsi qu'un WC apportent un confort supplémentaire à l'intérieur de la maison.
À l'extérieur, une agréable terrasse couverte vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage privé vous offre la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité. Le tout sur un terrain de plus de 200m².
Les points d'intérêt à proximité, tels que la gare de la ligne H Ecouen/Ezanville à seulement 1 km, les écoles maternelle et élémentaire à 300m, le collège à 500m, le supermarché Super U à 300m et la forêt à 300m, font de cette maison un lieu idéal pour les familles.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable et bien située dans la charmante commune d'Écouen. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Leprêtre EI (ID 31157), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840747695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 03/11/2024 -
Réf. agence : 1635615 - Réf Superimmo : ANVXX3A4H
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| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 3 878 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 202 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1988 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 21 m² | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 444 € / an
Maximum :
1 954 € / an
Diagnostics réalisés le 24/10/2024.
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