Vente maison 157 000 €

90 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Egletons (19300)

MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN 900 M2 + GRAND SOUS-SOL
À vendre à Lapleau (19550), nous sommes ravis de vous présenter cette maison traditionnelle des années 1980 de 92M2 avec au rez-de- chaussé 2 chambres, une salle de bains, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour traversant .
Au 1er, deux chambres dans des combles aménagés .
A noter en plus un grand sous-sol / garage de 88m2 et un jardin arboré clos de 900m2.
Le tout en parfait état , habitable de suite.
Chauffage au bois ( cheminée insert neuf ), et électrique.
DPE en cours
Il y a une école primaire dans le quartier. L'autoroute A89 est accessible à 17 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes du bien. On trouve aussi un restaurant, une boulangerie, une épicerie, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 4.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1590.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Promptimmo : Genevieve conte
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 157 000 €

Prix au m² : 1 744 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 387 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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