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Description

En exclusivité dans notre agence, charmante maison atypique au Coeur des Remparts d'Eguisheim.
D'une surface de 90 m2 répartis sur trois niveaux, elle offre :
Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre, une cuisine, une salle d'eau et un wc indépendant,
Au premier étage, une chambre et un bureau,
Au second étage, deux chambres.
En sous-sol, une cave offrant un espace de rangement supplémentaire et pourquoi pas une lingerie.
A proximité, possibilité de se garer avec un macaron à retirer en mairie lorsqu'on est riverain habitant d'Eguisheim.
Cette maison est une opportunité rare, tant pour un investissement locatif que pour un premier achat dans un cadre historique sur la route des vins d'Alsace.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Isabelle KAVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815335088 - Colmar.
Référence agence : 1292
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Publiée le 21/03/2025 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : FTQJ-E0G-4N1 - Réf Superimmo : ANVXY4TFX
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Caractérisques
Prix de vente : 152 000 €Prix au m² : 1 689 € / m²
Taxe foncière : 410 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5397/bareme.pdf

Disponible immédiatement90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 53 m²
3 niveaux1 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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