Vente maison 85 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Elbeuf (76500)

TIPASSE IMMO vous propose cette maison de ville à rénover, idéalement située dans un quartier calme d'Elbeuf où se trouvent commerces et écoles.
La visite commence par un porche d'entrée qui mène sur le séjour-salon de 16m2 puis sur une pièce attenante de 6m2 permettant d'accéder à une cuisine spacieuse. Depuis la cuisine vous disposerez d'un accès sur l'extérieur.
Un bel escalier ancien vous conduira à l'étage où vous disposerez d'une première chambre avec WC attenant, d'une seconde chambre transformable en suite parentale grâce à sa pièce bureau et son WC attenants. Une salle de bains vient compléter le 1er étage.
Au 2ème étage, deux greniers aménageables pourront être transformés en chambres supplémentaires et ainsi augmenter la surface habitable de cette maison !
Coté extérieur, une cour à l'abris des regards vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité.
Depuis l'extérieur vous aurez accès à une cave.
A prévoir : remplacement des menuiseries, électrité, isolation, remplacement de la chaudière et aménagement intérieur.
Foncier : 983EUR
Amateurs de travaux, ce bien est fait pour vous !
Agent commercial PATENERE Mathilde
06 32 05 08 43
Immatriculée au RSAC de Rouen no918 638 099
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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