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Vente maison 264 900 €
90,48 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Elven (56250)
90,48 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Elven (56250)
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- 2 928 €/m²
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence Côté Particuliers vous propose cette maison de ville pleine de caractère, rénovée avec soin en 2023. Entre authenticité et modernité, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Un intérieur bien pensé et optimisé : Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie avec sa cheminée en granit d'Elven, un véritable atout pour des moments conviviaux. La cuisine ouverte, moderne et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace et offre un accès direct à la cave située en sous-sol, idéale pour le rangement ou la conservation de vins. Dans la continuité, un dégagement dessert plusieurs espaces pratiques : - Un WC séparé. - Une salle d'eau élégante, avec douche à l'italienne et colonne de jets. - Un espace buanderie pour plus de praticité au quotidien. - Une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de salle de consultation. A l'étage : -Trois chambres confortables, dont une avec espace dressing et sa salle de bains moderne avec baignoire. - Un deuxième WC séparé, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Les + qui font la différence : - Huisseries du rez de chaussée et porte d'entrée neuves, offrant une meilleure isolation et un confort accru. - Une cave sous toute la surface de la maison, - Un petit espace extérieur, idéal pour un salon de jardin et un barbecue, - Deux places de stationnement extérieures non privatives, - Fibre optique , - Chauffage par pompe à chaleur installée en 2023 pour un confort optimal, - Assainissement collectif. Idéalement située aux portes d'Elven, cette maison rénovée avec goût allie charme et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus
Publiée le 12/04/2025 -
maj le 25/04/2025 -
Réf. agence : 8636 - Réf Superimmo : ANVXYAZCT
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| Prix de vente : 264 900 € | Prix au m² : 2 928 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,88% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/389643.pdf
| 90,48 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 100 m² | 2 Parkings |
| 1 cave | Année de construction : 1800 |
| Assainissement : tout à l'égout | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
880 € / an
Maximum :
1 230 € / an
Diagnostics réalisés le 07/06/2024.
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