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Description

Ormesson Immobilier vous propose une maison en meulière de 90 m² au sol (67m² en loi Carrez), édifiée sur un terrain de 161m² . La maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité de la place du marché et de la gare de la barre Ormesson. Composée de 5 pièces, la maison s'organise ainsi : Au RDC : Un beau séjour double, une cuisine équipée, et un WC indépendant. Au premier étage : 2 chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC. S'ajoutent au bien un sous-sol total où vous retrouverez une pièce de 17m², une pièce annexe et une cave à vin. Un emplacement de stationnement est également inclus. Des travaux à prévoir pour en révéler son plein potentiel. Parquet, moulures, laissez vous séduire par cette charmante maison. Produit rare. A 1min de la Gare de la Barre Ormesson. A 3min du collège lycée Notre-Dame Providence. A 4min du Marché d'Enghien et des commerces.

Publiée le 12/09/2024 - Réf. agence : 699 - Réf Superimmo : ANVXWO2M6
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 €Prix au m² : 5 278 € / m²
Taxe foncière : 427 €

Honoraires à la charge du vendeur.

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 181 m²1 Parking
Année de construction : 19301 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2015)
Minimum : 769 € / an
Maximum : 1 003 € / an

Diagnostics réalisés le 18/05/2023.

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