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Vente maison 420 000 €
90 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Enghien-les-Bains (95880)

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  • 4 667 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel
Aurélie

Aurélie

246 avis
06 74 04 49 94 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITE - ENGHIEN-LES-BAINS - Maison proche de la gare, des écoles et des commerces, avec jardin au calme, sous-sol total, garage et la possibilité d'accueillir 4 chambres dont une au rez-de-chaussée.
A 10min à pied de la gare d'Enghien, venez découvrir cette maison proche des commerces et des écoles.
Une entrée, avec toilette indépendant, dessert un séjour de 25m2 traversant avec accès à la terrasse exposée Sud-Ouest.
Dans la continuité une cuisine indépendante de 7m2 et 1 chambre.
A l'étage un palier dessert 2 chambres et 1 bureau pouvant faire office de 4ème chambre, une salle de bains et un wc indépendant.
Cette maison dispose d'un sous-sol total avec buanderie garage pour 1 voiture et bureau avec internet filaire.
A 8min à pied de la gare d'Enghien ligne H.
A 5min à pied des commerces et des écoles.
Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 404 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2840.00 et 3880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller AM - Aurélie Martinez : Clément ESNEULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981632623.
Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains.
N'hésitez pas à nous contacter au 01 34 16 57 44 pour obtenir plus d'informations ou consulter nos visites virtuelles.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AM - Aurélie Martinez sur :

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : VM940-AURELIE - Réf Superimmo : ANVXXAKJQ
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 4 667 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/aurelie/249/ml0rC/bareme_d_honoraire.pdf

90 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 375 m²1 garage - 1 parking
1 terrasseAnnée de construction : 1960
Chauffage au fuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 25 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 840 € / an
Maximum : 3 880 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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AURÉLIE

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