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18

Vente maison 295 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Istres (13118, 13800) - Entressen

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  • 3 278 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Piscine
Stéphane Plaza Immobilier Istres

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Description

Votre Agence Stéphane Plaza Immobilier Istres vous propose en exclusivité, ce beau pavillon de type 4 à proximité des commerces et des écoles sur la commune d'Entressen Il se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie de 36m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage vous retrouverez un dégagement desservant 3 chambres de 15m2, 12,3m2 et 11,6m2. Découvrez également une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant Ce bien dispose d'un garage de 14m2 avec espace buanderie, pouvant devenir une chambre supplémentaire si besoin. Coté OUEST, vous apprécierez sans aucun doute son jolie jardin de 80m2 qui offrira un superbe terrain de jeux à vos enfants grâce à cette jolie piscine en bois. Coté EST, découvrez une belle terrasse ombragée pour vos soirées barbecue entre amis. Le jardin est totalement clos et sécurisé. Notre coup de coeur: la belle cuisine et le calme du secteur. Envie de beaux volumes et de charmes?? Cette maison est faite pour vous ! Consommation énergie Classe C 131 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre: Classe A 4Kg CO2/m2/an Consommation estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 euros et 1200 euros par an. VENTE - ACHAT- LOCATION - ESTIMATION GRATUITE - STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ISTRES- 4 BOULEVARD LEON JOUHAUX 13800 ISTRES- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00-12h00 et de 14h00 à 19h00 Téléphone : 04.42.55.53.09 Mail :

Publiée le 08/10/2024 - Réf. agence : 3984 - Réf Superimmo : ANVXWVCDH
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 3 278 € / m²
Taxe foncière : 1 362 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/280446.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 170 m²Piscine
LotissementOrientation : Est / Ouest
1 garage - 2 parkingsTerrasse
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ISTRES

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