Vente maison 268 990 €

90 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Epernon (28230)

Au coeur d'Epernon / Maison de village de PLAIN-PIED avec jardin, cour pavée, très grand atelier, box et remise. Sur les hauteurs de la ville historique, cette maison rénovée de 90 m2 en PARFAIT ÉTAT propose : une entrée avec placards, une très grande pièce de vie lumineuse, une cuisine spacieuse aménagée ouverte avec placards, 2 belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant. Double vitrage, peintures récentes, bel ameublement de cuisine, fibre, gaz de ville. La maison offre également un gros potentiel supplémentaire grâce à ses combles aménageables. En complément : un jardin tranquille et clos de 75 m2 environ, grand porche, cour pavée de 75 m2 environ donnant accès à une grande dépendance/atelier de 60 m2 environ (idéal stockage ou activité artisan, possible de garer 4/5 voitures) avec accès direct à la maison, un box indépendant et une remise. L'ensemble sur une parcelle totale de 290 m2 (environ). Tout commerces et commodités à pied, gare. Une ville verte nichée dans un écrin de verdure, Épernon est à 65 km de Paris, 30 km de Chartres, 15 km de Rambouillet, moins de 20 minutes des échangeurs A10, A11 et de la RN10 et à 45 mn de Paris Montparnasse. Elle est la porte d'entrée du département d'Eure-et-Loir et de la Région Centre-Val de Loire. Beau produit ! Nombre de lots de la Copropriété : 17 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Val?rie NIZARD Inscrite au RSAC de VERSAILLES 392 617 957, Tel : 06 83 63 64 99, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194787VN-1462411417

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Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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VALÉRIE NIZARD - 3G IMMO

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