Vente maison 115 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Epinac (71360)

iad France - Stéphane Nouveau (06 06 88 15 20) vous propose : A vendre sur la commune d’Épinac avec toutes ses commodités maison de plein pied pour environ 90 m² environ en grande partie rénovée .
Une cuisine ouverte sur le séjour pour environ 34 m² environ , deux chambres pour environ 16 et 14 m² environ , une pièce a aménager a votre convenance de 18 m² environ , une salle d’eau avec WC .
Un beau grenier de 27 m² environ pouvant être aménager .
Une cave , des dépendances pour environ 40 m² environ , le tout sur un terrain clos de presque 1200 m² environ .
Tout le gros OEuvre de cette maison est déjà fait , le toit et la charpente sont en très bon état , maison isolée par l’extérieur , fenêtre PVC double vitrage , pompe a chaleur , poêle a granulé , panneaux solaires , tous ces travaux ont été réalisés récemment .
Cette maison nécessitera des travaux de rafraîchissement a votre convenance mais est déjà tout a fait habitable en l’état et attend juste son nouveau propriétaire .
Conseiller disponible 7/7 jours .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Nouveau EI (ID 66324), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 910 482 587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 115 000 €

Prix au m² : 1 278 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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STÉPHANE NOUVEAU - IAD

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