Karine CHABANE - iad

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Description

iad France - Karine Chabane (06 12 86 14 16) vous propose : À 15-20mn à pied de la gare de BRUNOY située dans le bourg d’Epinay venez découvrir cette maison de 4 pièces à rénover complètement .
Elle comprend une cuisine , un salon , une salle à manger , deux chambres , un atelier pouvant être un bureau ou une 3 eme chambre un sous-sol et un jardin de 190m2.
Avec le charme l’ancien et son sous-bassement en meulière dans un quartier calme cette maison sera un écrin après travaux .
Une opportunité destinée à plusieurs profils : investisseur , primo accédants ou une famille qui pourront laisser libre cours à leur projet de rénovation .
Pour plus d’informations contactez moi .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 610 et classe CLIMAT G indice 183. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Chabane EI (ID 8272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1568353 - Réf Superimmo : ANVXW93GR
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Caractérisques
Prix de vente : 204 500 €Prix au m² : 2 272 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 190 m²Année de construction : 1930
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
610 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
183 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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Historique des prix
10 juillet 2024

hausse de 9,4%

204 500 €
6 juillet 2024
187 000 €
Localisation
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