Vente maison 71 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Espéraza (11260)

A vendre une maison de village de 90 m² avec un garage
A vendre une maison avec 3 chambres.
Au rez de chaussée se trouve un garage de 30 m² avec un évier, une pièce indépendante et un WC.
Au 1er étage se trouve un séjour cuisine de 46,5 m².
Le deuxième étage se compose de 3 chambres mansardées, d'une salle d'eau et d'un toilette.
La maison est en double vitrage partout, chauffage central gaz, chaudière à condensation changée il y a un an. Toit refait il y a 3 mois, isolation de 20cm de laine de verre. Plancher du séjour cuisine isolé. Des rafraîchissements sont à prévoir.
La maison est située dans un quartier très calme, donnant sur une cour, à 5 minutes à pied de tous les commerces et les services.
L'avis de votre agence : à visiter sans attendre, idéal pour investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

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Prix de vente : 71 000 €

Prix au m² : 789 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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CIMM IMMOBILIER ESPERAZA

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