Vente maison 219 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Estrées-Saint-Denis (60190)

PAVILLON T4 - 90M² - VIVIABLE DE PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - 60190 CRESSONSACQ
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==> IDEAL PREMIER ACHAT !
A 9min d'Estrée Saint Denis, dans la commune de Cressonsacq, venez découvrir ce pavillon neuf aux normes RT2012, construit en 2023, offrant environ 90 m² habitables sur un terrain de 289 m². Situé dans un environnement paisible, ce bien de plain-pied se compose de :
*RDC :
- Une entrée accueillante.
- Un séjour lumineux et un salon équipé d'un poêle à granulés.
- Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.
- Une chambre confortable.
- Une salle de bains moderne avec douche et baignoire.
- Un WC séparé.
- Accès direct au garage.
* A l'étage :
- Un palier pouvant faire office de bureau.
- Deux grandes chambres spacieuses.
- Un WC (à poser).
Le pavillon bénéficie également d'un jardin de 289 m², idéal pour profiter des beaux jours. Il dispose d'un vide sanitaire d'une hauteur de 1,40 m, d'un portail coulissant pour sécuriser l'accès et de fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques garantissant isolation et confort.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, proche des commodités.
DPE : B / GES : A (Montant moyen estimé à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, abonnement compris : e des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établintre 490 euros et 700 euros)
Prix : 219 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DESTRUEL, au 0660749734 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DESTRUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 841027253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382997 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Quentin DESTRUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 841027253 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Consommation d'énergie

Consommation 89 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2023.

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