Vente maison 229 900 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Etréchy (91580)

C'est entre Etrechy et Etampes, dans une charmante commune, disposant des écoles maternelles et primaires, avec les commodités de transports rapide, comme le RER C, le bus, le TER et la Nationale 20, que se situe cette maison très récente avec jardin, construite il il 2 ans, avec des atouts énergétique très avantageux. Je suis David de l'agence Stéphane PLAZA immobilier et j'ai la chance de vous proposer ce bien pour lequel il sera évident de se positionner. La maison offre que des atouts, deux stationnements vous y attendent. La porte d'entrée ouvre sur une grande pièce de vie, traversée de lumière avec une très grande baie vitrée qui appelle le soleil et qui ouvre sur une grande terrasse, permettant ainsi de prolonger la pièce de vie aux beaux jours. La cuisine est ouverte sur le salon, elle est aménagée et équipée et dispose d'un coin repas pour le quotidien. La pièce de vie est très spacieuse et vous permettra d'agencer de bien des façons l'espace salon et salle à manger. Toujours au rez-de-chaussée vous trouverez une salle d'eau avec WC et fenêtre, ainsi qu'un grand sellier buanderie, très pratique pour ranger manteaux, chaussure, conserve et y mettre la machine à laver. Un bel escalier emmène à l'étage, où un dégagement distribue 3 belles chambres et une salle de bains avec WC. La maison dispose d'un poêle à granulés et d'un ballon thermodynamique. A très vite pour une visite.

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Prix de vente : 229 900 €	Prix au m² : 2 554 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ÉTAMPES

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