Vente maison 166 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Evreux (27000)

Roxane SCHMIT - Agent Immobilier indépendant (Frais réduits) vous présente :Village situé en axe transurbain,À deux pas de l'école maternelle et primaire,Cette maison est idéalement située pour une famille avec des enfants.D'une surface de 90 habitables, elle comprend :Au rez-de-chaussée :Une entrée avec un placard,un salon-séjour avec dans son prolongement et située à l'arrière de la maison une véranda de 16,5 m² (surface utile supplémentaire),un dégagement et le w-c,la cuisine qui bénéficie d'un accès direct dans le garage.À l'étage :un dégagement avec un placard qui dessert 4 chambres et une salle de bains avec un w-c.Sous le comble, une petite pièce isolée avec un velux.La maison est édifiée sur un terrain clos de 317 m².Des travaux d'embellissements restent à prévoir. Néanmoins, après leur acquisition, les propriétaires ont remis aux normes l'électricité, remplacer les convecteurs électriques de vielle génération par des convecteurs programmables et les huisseries sont en double vitrage PVC.Chauffage individuel électriqueDPE : Une évaluation de la consommation annuelle entre 1340 ¤ et 1880 ¤.Taxe foncière : 980 ¤ / an.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90685_29971222)

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Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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