Superimmo
20

Vente maison 239 000 €
90,6 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Evreux (27000)

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  • 2 638 €/m²
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Description

EVREUX SAINT MICHEL - MAISON T4 DE PLAIN-PIED
À Évreux, quartier Saint Michel Cité Lafayette, proche de toutes commodités, maison de plain-pied rénovée en 2023, décorée avec soin, mitoyenne d'1 côté, comprenant :
Entrée avec grand placard-dressing sur séjour de 43m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, couloir desservant une buanderie/cellier avec porte sur jardin arrière, WC séparé avec lave-mains, 3 chambres dont une avec placards-dressing, salle de douche avec WC.
L'ensemble sur un terrain de 695m² exposé Sud-Ouest. Terrasse.
Parking extérieur 1 voiture et abri sous carport pour une 2ème voiture.
Abri de jardin fermé de 10m² à l'arrière du carport.
Chauffage au sol par pompe à chaleur. Assainissement collectif (tout à l'égout).
Les atouts de cette maison sont nombreux : aucun travaux à prévoir, matériaux neufs et finitions de qualité apportées par les propriétaires, volets électriques, DPE A, faibles charges (chauffage+électricité 1200€/an et taxe foncière : 1556€), prise recharge voiture électrique, jardin vue dégagée et ballades en forêt à proximité.
Coup de coeur de l'agence pour cette maison lumineuse et fonctionnelle aux matériaux neufs, située dans un quartier très calme, habitable immédiatement sans aucun frais.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Publiée le 20/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 8814 - Réf Superimmo : ANVXX86L0
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 2 638 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/8460/fees_document.pdf?1642426904

90,6 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 695 m²Plain-pied
Vue dégagée, sur forêtAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude : chaudièreSéjour de 43 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
44 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 338 € / an
Maximum : 458 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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