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Vente maison 378 500 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Fabrègues (34690)

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  • 4 206 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
  • Piscine
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Description

SOUS COMPROMIS DE VENTE PAR IMMOVANCE FABREGUES
En exclusivité sur la commune de Fabrègues.
Sur les hauteurs de Fabrègues, proche du collège, venez découvrir cette villa de plein pied non mitoyenne d'environ 90 m2 sur son jardin arboré et aménagé de 450m2.
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour avec climatisation réversible, d'une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le salon) donnant sur une terrasse, un couloir avec placards de rangements, 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé et un garage servant de buanderie. Plusieurs stationnement de véhicules possible dans le jardin.
La villa est saine en très bon état.
Pour plus de renseignements merci de contacter Marc GALZIN, salarié de l'agence IMMOVANCE FABREGUES.

Publiée le 12/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 10_208 - Réf Superimmo : ANVXWO3CC
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Caractérisques
Prix de vente : 378 500 €Prix au m² : 4 206 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.immovance.fr

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 450 m²Piscine
Orientation : Est / Ouest1 garage - 3 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1995
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Climatisation
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 26 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 340 € / an
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