Vente maison 450 000 €

90,63 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fayence (83440)

EXCLUSIVITÉ
CALIXTE L'Immobilier 100% Exclusivités?
Honoraires - 3,95 %
Fayence - Les Cauvets
Située en position dominante au fond d'une impasse, cette maison se situe à seulement 5 minutes du village et des commodités.
Facile d'accès et au calme absolu, elle se compose d'une entrée, séjour, salle à manger, cuisine, trois chambres, une salle de bains, deux toilettes.
Vous pourrez profiter de la terrasse de 80m2 environ avec sa magnifique vue sur le village et de sa piscine.
Sur le terrain, vous y trouverez aussi un garage de 40m2 environ.
La maison nécessite des travaux importants (double-vitrage, liner de la piscine, problème d'infiltration et décoration).
Tout-à-l'égoût. Exposition Est/Ouest.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1135.00 et 1535.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2024.

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CALIXTE IMMOBILIER MONTAUROUX PAYS DE FAYENCE

Infos légales : 821250701

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