Vente maison 375 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Fillinges (74250)

FILLINGES en exclusivité, je vous invite à découvrir cette maison individuelle T4 de 90 m² environ située en impasse, à moins de 5 minutes du centre de Fillinges, de son école, de ses commerces et des principaux axes autoroutiers.
Edifiée en 2013, elle dispose au rez de chaussée d'une entrée dégagée, d'une cuisine équipée ouverte sur sa pièce de vie avec poêle à granules (idéal pour de chaleureuses soirées). Ses grandes baies vitrées donnent sur son jardin clos. Ce niveau comprend également une chambre, une buanderie et un wc visiteur.
Pour l'étage : 3 autres chambres, une salle de bains et un wc séparé.
La maison dispose d'un abri voiture.
L'avis de l'expert : bien agencée, cette maison offre des espaces chaleureux, parfaits pour coconner en famille. Vous n'aurez plus qu'à l'a personnaliser à votre goût.
Pour plus de renseignements ou réserver votre visite, me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 302 822 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel 06 13 44 37 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882268)

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Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/12/2021.

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CAROLE GROS - CAPIFRANCE

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