Vente maison 175 000 €

90 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Flagy (71250)

iad France - Hannelore Molthan (06 82 40 93 70) vous propose : Charmante maison de village à Flagy, datant de 1850, offrant un cadre de vie authentique. Cette maison de 90m² sur 2 étages comprend 3 pièces dont 2 chambres, 2 salles d'eau et une mezzanine, parfait pour une famille. Son état général est bon, prête à vous accueillir dès votre emménagement.
Profitez du calme et de la sérénité dans ce village pittoresque, tout en bénéficiant d'une belle exposition Est-Ouest. L'intérieur est chaleureux avec une cheminée pour les soirées d'hiver conviviales.
Les équipements incluent la fibre optique pour rester connecté, des chauffages individuels et radiateurs, et un parking privé. Pas de travaux à prévoir.
Cette maison séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un havre de paix à proximité de la nature. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 242 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hannelore Molthan EI (ID 78178), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/08/2023.

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HANNELORE MOLTHAN - IAD

Siren : 977651348 - N° de carte professionnelle : CPI770220018000028002

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