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Vente maison 335 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Flayosc (83780)

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  • 3 722 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
SOGIP

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Description

CE BIEN A ÉTÉ VENDU PAR L'AGENCE SOGIP / Flayosc En Exclusivité SOGIP à moins de 2 kms du village au grand calme et avec Une Vue Panoramique, Villa d'environ 108 m² (90m² + 18m²) des années 70 avec 2 chambres, et garage sur 1655m² de terrain clos. Maison traditionnelle de caractère en excellent état. De plain-pied : Belle pièce vitrée de 18m² avec barbecue, cuisine indépendante 15m², Séjour cheminée 30m², cellier, chambre 12m², salle d'eau et WC. A l'étage : une deuxième chambre de 14m². Superbe terrasse de 50m² avec vue panoramique donnant sur les pièces de vie, et l'oliveraie. Garage indépendant en dessous de 33m². Chaufferie avec pompe à chaleur et adoucisseur d'eau. Cabanon en pierres de 10m² et abri de jardin 14m². Portail automatique, Un superbe terrain de 1655m² planté d'oliviers, grenadiers. Au grand Calme. Chauffage central via pompe à chaleur récente Huisseries récentes, double vitrage, stores électriques...
Quelques Travaux à prévoir : Assainissement à réhabiliter, et tableau électrique.
Une très belle affaire à saisir. SOGIP à Flayosc l'agence historique du village, depuis plus de 30 ans. Tel 04 94 70 48 43 Lotte et Bruno à votre écoute !

Publiée le 18/02/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 215V1503M - Réf Superimmo : ANVXRLXHU
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 3 722 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

90 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 655 m²1 garage - 1 parking
1 terrasseSéjour de 30 m²
1 salle d'eau1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2023.

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