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18
Vente maison 199 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Fleurance (32500)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Fleurance (32500)
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- 2 211 €/m²
- Terrasse
- 3 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à seulement 15 minutes de Fleurance, cette ravissante maison de plain-pied en pierres bénéficie d'une vue imprenable et d'une localisation paisible, au coeur de son parc boisé et de prairies. L'entrée, agrémentée d'un poêle à bois, s'ouvre sur une belle pièce de vie, une cuisine conviviale avec insert, prolongée par une véranda lumineuse. La maison offre également 3 chambres spacieuses et une salle de bains. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement intérieur pour sublimer son potentiel, la maison reste parfaitement habitable dans son état actuel. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et une citerne de gaz extérieure. Sous la maison, un vaste sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires, tant pour l'habitat que pour des besoins utilitaires. Un long hangar de 200 m², compartimenté, propose des solutions de stockage ou d'aménagement à votre convenance, selon vos projets. L'extérieur est un véritable havre de paix : un grand jardin paysager avec arbres fruitiers, serre, et poulailler, le tout sur un terrain de 3,4 hectares. Ce dernier combine des espaces boisés, des prairies et des clairières, offrant ainsi un cadre naturel exceptionnel. Ce bien est idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité et de simplicité, tout en étant à proximité des commodités. Un cadre de vie rare pour un budget très abordable. Laurent DELOURTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421454513 - AUCH.
Publiée le 18/08/2024 -
maj le 16/11/2024 -
Réf. agence : 843 - Réf Superimmo : ANVXWIJW9
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 2 211 € / m² |
| Taxe foncière : 856 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/37744/era-global-international-property-2_37744.pdf
| 90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 38 700 m² | Plain-pied |
| Orientation : Sud | 3 Garages |
| Terrasse | Année de construction : 1850 |
| Séjour de 20 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 220 € / an
Maximum :
1 690 € / an
Diagnostics réalisés le 30/01/2024.
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Siren : 824059018 - N° de carte professionnelle : 4701 2017 000 017 444
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