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Vente maison 184 000 €
90,9 m²
4 pièces 4 p
Fleurey-sur-Ouche (21410)

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  • 2 024 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Jolie maison de village, charme de l’ancien et modernité, 3 chambres, grande terrasse au cœur de Fleurey-sur-Ouche
Jolie maison mitoyenne de 90.90 m² habitables et environ 105 m² au sol, alliant charme de l’ancien (plafonds à la française, poutres, pierres) et modernité, comprenant au rez-de-chaussée un grand séjour traversant avec une belle hauteur sous plafond de 3 m et poêle à pellets, une cuisine moderne neuve et toute équipée avec accès sur une terrasse/cour de 18 m², une chaufferie.
Au premier niveau, un palier dessert une grande chambre de 19.20 m² avec rangements, une salle de douche spacieuse avec coin buanderie et un WC indépendant.
Au second niveau, un palier dessert une chambre et un bureau.
Un excellent emplacement au cœur de la Vallée de l'Ouche à Fleurey-sur-Ouche, où se trouvent toutes les commodités (commerces, pharmacie, maison de santé, boulangerie, bureau de tabac, écoles, vétérinaire …), 12 minutes de Dijon, 17 minutes de la Toison d’Or, 18 minutes de Pouilly-en-Auxois et de l’autoroute A6.
Bien proposé par Claire JAYET agent commercial EI RSAC DIJON 81385456900015 - 06.71.96.29.68
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation des diagnostics : 30/04/2024
Classe énergie 162 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 31 kg CO2/m².an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPI'MMO, 4 rue Claude Bernard, 21000 DIJON -SAS au capital de 5000€ - RCS DIJON 913330502 - CPI n°21022022000000015 délivrée par la CCI de Dijon - Transaction et Gestion immobilière
Pour toutes transactions immobilières, dans un souci de protection absolue de notre clientèle, il n'est reçu aucun fonds en dehors des honoraires.
MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION Conformément à l'article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation, dont les coordonnées administratives sont : MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX ; Site internet :

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 84672296 - Réf Superimmo : ANVXXDZKR
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Caractérisques
Prix de vente : 184 000 €Prix au m² : 2 024 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21277/fees_document.pdf?1713773972

90,9 m² - 4 piècesOrientation : Est / Ouest
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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