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Vente maison 198 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Fontaine-la-Guyon (28190)

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  • 2 200 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sophie CHABOCHE - iad

Sophie CHABOCHE - iad

134 avis
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Description

iad France - Sophie Chaboche (06 72 87 36 53) vous propose : Charmante maison de 4 pièces à Fontaine-la-Guyon, idéalement située à proximité des commerces, pharmacie, écoles et cabinet médical, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Construite en 1998, cette maison de plain-pied présente une surface habitable de 89.6m², comprenant 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine fonctionnelle, et un séjour donnant sur une grande véranda de plus de 20 m2
L'espace extérieur est un véritable atout avec un agréable jardin exposé à l'ouest, De plus, 2 garages offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Vous bénéficiez également d'un grenier via le garage principal
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une vie paisible dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités essentielles.
Vous cherchez le tout à pied ? La proximité d'un gare à 5 minutes en voiture ? Alors une seule chose à faire : ME CONTACTER !!!!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chaboche EI (ID 53753), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : 1651294 - Réf Superimmo : ANVXXBTH6
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 2 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 800 m²1 Garage
Année de construction : 1998Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 20 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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