Vente maison 344 900 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fontenay-lès-Briis (91640)

Située à Fontenay-lès-Briis, un village faisant partie du Parc Naturel Régional de la Haute Vallée de Chevreuse, cette maison se trouve dans un environnement calme, convivial et proche de la nature. Le village dispose d’écoles, de crèches et de quelques commerces de proximité, et il est situé à 3 km de la gare routière de Briis-sous-Forges.
La localité, accessible par les transports en commun, est réputée pour son atmosphère accueillante et sa qualité de vie. Sa localisation stratégique permet également un accès facile aux grands axes de circulation : la N118 et la N20 sont à 12 minutes, et l’A10 à 15 minutes en voiture.
Construite en 2016, cette maison de 90 m² dispose au rez-de-chaussée d’un espace de vie agréable comprenant un double séjour traversant salon-salle à manger (35 m²) donnant sur la terrasse (30 m²) et le jardin. Une cuisine ouverte, un cellier ainsi que des WC séparés complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, le palier dessert trois chambres (11 m² / 13 m² / 14 m²) avec dressing intégré, une salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et double vasques (7 m²), ainsi que des WC séparés.
Un garage (13 m²) avec porte motorisée permet de rentrer un véhicule ou de l’aménager en atelier. Il y a également la possibilité de stationner un deuxième véhicule devant la maison.
Le tout est situé sur un terrain de 207 m² avec un accès privatif donnant sur un parc arboré et équipé de jeux pour enfants.
L’excellent diagnostic de performance énergétique (DPE en A) garantit une bonne isolation thermique et énergétique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 344 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien MARCHAND, Tél. : 0770128661, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 929118669 - SAFTI – MARCHAND Fabien, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 344 900 €

Prix au m² : 3 832 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FABIEN MARCHAND - SAFTI

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