Vente maison 239 500 €

90 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Fontenay-sur-Loing (45210)

iad France - Jacqueline Couto vous propose: Venez découvrir cette maison de 90m² environ située dans la commune de Fontenay-sur-Loing, à 5mn de la gare de Ferrieres- Fontenay et à 5mn de toutes les commodités.
Dès l'entrée, un agréable séjour équipé d'un poële à granules vous accueille, attenant à une cuisine équipée et ouverte sur une salle à manger.
Une grande terrasse vous offre la possibilité de profiter de l'extérieur en toute quiétude.
La maison dispose de 2 chambres. Un bureau. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Un sous-sol total est composé d'une chambre, d'une cuisine, et d'un grand atelier.
Vous avez la possibilité d'aménager tout cette éspace pour un adolescent ou un espace professionel (profession libérale).
À l'extérieur, vous serez séduit par le terrain de 4219m2 environ.
Un beau jardin paysagé composée d'une partie arrière boisée.
Une annexe de 13m2 attenante à la piscine vous attends pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis lors des belles journées ensoleillées.
Côté pratique, cette maison est équipée d'un interphone et un système d'alarme avec des caméras de surveillance et des équipements de sécurité.
Un grand porche est également disponible pour garer facilement vos véhicules.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Couto Jacqueline - EI(ID 75081) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749880175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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JACQUELINE COUTO - IAD

6 avis clients

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