Vente maison 300 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fontenay-Trésigny (77610)

Vous êtes à la recherche d'une maison pour vous et votre famille sur la commune de Fontenay-Trésigny* ?
Ne cherchez plus !
Venez vite découvrir ce magnifique et récent PAVILLON 5 PIECES D'ENVIRON 90M2 situé à moins de 10 minutes à pied du Centre-ville et ses commerces.
Coté intérieur du logement, vous disposerez au rez-de chaussée : d'une entrée avec WC et placard de rangement, d'une belle cuisine équipée intégralement équipée ( réfrigérateur, four et micro-onde encastré ) et ouverte sur un espace séjour très LUMINEUX et CLIMATISE ainsi qu'une buanderie.
A l'étage : un palier vous conduira à 3 belles chambres toutes équipées d'espaces de rangements ainsi qu'une SPACIEUSE salle de bain avec WC.
Enfin côté extérieur vous disposerez de DEUX ESPACES VERTS situés à l'avant et à l'arrière du logement qu'il vous conviendra d'aménager selon vos envies, de DEUX PLACES DE PARKING PRIVATIVES faciltant le stationnement de vos véhicules ainsi qu'un abri de jardin ; le tout SANS VIS A VIS !
Vous l'aurez compris, cette maison est le projet idéal pour une famille désireuse d'acquérir un logement SAIN, immédiatement FONCTIONNEL et de QUALITE.
LES + :
-LOGEMENT COUVERT PAR UNE GARANTIE DECENNALE
-ISOLATION PERFORMANTE ET SYSTEMES DE CHAUFFAGE ET DE PRODUCTION D'EAU CHAUDE PEU ENERGIVORES
-PIECES DISPOSANT DE MATERIAUX DE QUALITE, DE LA CLIMATISATION (PIECE DE VIE + DEUX CHAMBRES ) AINSI QUE DE NOMBREUX RANGEMENTS
-ACCES AUX PLACES DE PARKING SECURISE
-PROXIMITE DU CENTRE VILLE ET ECOLES
-GARE DE MARLES-EN-BRIE (LIGNE P ) ACCESSIBLE EN VOITURE EN SEULEMENT 7MINUTES
Ce bien a retenu votre attention ? Vous souhaitez organiser une visite ou bien disposez de plus d'informations ?
Contactez-moi ! Je me ferai un plaisir de vous répondre
Vous êtes agents immobiliers ou mandataires immobiliers, vous pouvez vous aussi me contacter car je travaille depuis toujours en PARTAGE.
*Fontenay-Trésigny : Charmante commune disposant d'écoles maternelles et élémentaires, d'un collège ainsi que de nombreuses commodités (Commerces de proximité, Piscine, Clubs sportifs, Parc, Espace culturel et animations régulières....).
Cette annonce vous est proposée par HARDOUIN Matthieu - - NoRSAC: 853 794 634, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MELUN
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 3 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 39 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2024.

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MATTHIEU HARDOUIN - EXPERTIMO

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