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Vente maison 320 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Fos-sur-Mer (13270)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Fos-sur-Mer (13270)
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- 3 556 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON PLAIN-PIED TYPE 4 - TERRASSE - COUR ET STATIONNEMENT PRIVATIF
« NOUVELLE VIE » est une jolie maison de plain-pied en plein cœur du village provençal de Fos-sur-Mer, dans un quartier historique prisé aux pieds du Château de l'Hauture. Entièrement rénovée récemment avec des matériaux de qualité offrant de belles prestations, vous n'aurez qu'à poser vos valises avant de commencer à écrire une nouvelle histoire dans votre vie.
C'est une chaleureuse maison de type 4 de 90m² dressée sur parcelle de 236m². Vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée de qualité donnant accès par une baie vitrée à une terrasse de 30m² avec coin repas et cuisine d'été, idéale pour recevoir des amis ou pour d’agréables moments en famille. Un dégagement vous conduira à l’espace nuit composé de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing, d'une salle d'eau carrelée avec baignoire et douche pour le bonheur de petits et grands, d'une buanderie avec de nombreux rangement et d'un W.C indépendant.
A l'extérieur, un premier portillon côté sud permet d'accéder à la maison et un second portillon côté nord est également présent dans la cour.
Un emplacement de stationnement privatif vient compléter ce joli cocon ainsi qu'un espace de rangement type cabanon situé dans la cour.
Menuiseries : double vitrage, baies aluminium avec volets roulants électriques.
Prestations : climatisation réversible avec installation gainable.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!
"Les honoraires sont à la charge du vendeur avec toute sa confiance dans le cadre d'un "MANDAT EXCLUSIF"
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr” Kenza DJAALEB +33-0442430871 AGENCE DUO IMMO
Publiée le 20/10/2024 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : 85321808 - Réf Superimmo : ANVXWZMVG
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| Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 3 556 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/10174/fees_document.pdf?1646840280
| 90 m² - 4 pièces - 3 chambres | Plain-pied |
| Orientation : Sud | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 050 € / an
Maximum :
1 490 € / an
Diagnostics réalisés le 16/10/2024.
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