Vente maison 80 400 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Foug (54570)

3%.COM - Priscilla BIGEON vous propose une jolie maison de ville de 90m2 - 3 chambres, 1 petite cour intérieure et 1 dépendance sur l'arrière à FOUG.
Vous rêvez de devenir propriétaires ? Idéal PRIMO-ACCÉDANTS!
A seulement 10/15 min de TOUL et 5 min de la RN4 pour rejoindre facilement Toul & Nancy.
A DÉCOUVRIR SANS TROP TARDER !!
Elle vous propose actuellement :
- En RDC : 1 entrée, 1 cuisine séparée, 1 salon/séjour, 1 WC séparé et 1 petite SDE
- A l'étage : 3 chambres et 1 WC séparé
Grenier aménageable et caves en sous/sol.
Vous aurez également une petite cour intérieure avec 1 petite dépendance sur l'arrière de la maison.
Idéal pour en faire votre futur petit cocon !
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :
- DPE en E
- Chaudière individuelle gaz de 2005 avec production d'eau chaude directe
- Fenêtres double vitrage et volets électriques partout (changés de 2014 à 2018)
- Porte d'entrée de 2014

Le prix de vente de ce bien est de 80 400EUR - Honoraires inclus de 5 400EUR
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
CONTACT & VISITES :
Priscilla BIGEON (EI) - Tél. : 07 89 79 42 17
Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 80 400 €

Prix au m² : 893 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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PRISCILLA BIGEON - 3%.COM

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