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Description

Vous recherchez un bien pour pouvoir y installer votre local commercial ou êtes dans l'investissement locatif?
Tout cela en plein centre de sa ville..!
Je vous propose cet immeuble comprenant un ancien local commercial, auparavant loué 500€, pouvant être transformé en studio ou en duplex.
A l'étage, il vous offre un studio à rénover.
Mais se rajoute à ce bien: un appartement, loué auparavant 420€, qui se compose d'une cuisine ouverte sur son séjour, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un grenier.
Contactez moi & visitons le ensemble et qui sait...
Votre projet va peut-être enfin se réaliser!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) 07 87 24 48 28 (réf. 570989 )

Publiée le 30/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830030637399 - Réf Superimmo : ANVXWT6HX
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Caractérisques
Prix de vente : 70 000 €Prix au m² : 778 € / m²

5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 65 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement90 m² - 6 pièces - 1 chambre - ter. 80 m²
1 caveChauffage électrique
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2022.

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