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Vente maison 349 900 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Francheville (69340)

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  • 3 888 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
Nestenn Francheville

Nestenn Francheville

398 avis
04 78 25 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Nouveau ! Sur FRANCHEVILLE BEL AIR - AU CALME : A proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, transports, crèche...), dans un secteur dynamique et commerçant, Mali vous propose cette agréable villa à rafraîchir située au sein d'une copropriété sécurisée ! Bénéficiant d'un énorme potentiel, cette maison mitoyenne d'un côté se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur jardin privatif sans aucun vis-à-vis, d'une cuisine, d'une chambre de plain-pied et d'une salle d'eau avec WC (rénovée) ; à l'étage vous disposez de deux chambres, d'une mezzanine et d'une salle de bains. Un garage fermé vient compléter ce lot. Notre avis : Secteur attractif et dynamique tout en restant au calme dans une copropriété sécurisée, énorme potentiel, cumulus et salle d'eau récents, une chambre de plain-pieds.... A visiter sans tarder !! Estimation offerte - Remise sous 48 H - Faites-vous votre avis sur votre travail : consultez nos avis Clients !! Francheville : La campagne aux portes de Lyon ! Située à seulement 10minutes de Lyon, à l'Ouest, cette charmante ville d'environ 14 500 habitants bénéficie d'un cadre de vie très agréable (la moitié de sa superficie reste en zone naturelle) tout en bénéficiant d'un tissu économique très dynamique grâce son adhésion à la Métropole de Lyon (anciennement 'Grand Lyon'). La ville de Francheville est également connue pour ses nombreuses activités culturelles, comme son Festival 'Fort en Jazz', mais aussi ses sites historiques (Le Fort du Bruissin) Vous aurez tout à disposition : transports TCL, écoles, crèches, collège, commerces, associations diverses et variées ! La douceur de vivre ! Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Publiée le 26/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1109 - Réf Superimmo : ANVXWS2TF
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Caractérisques
Prix de vente : 349 900 €Prix au m² : 3 888 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121643.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²Lotissement
Orientation : Est / Ouest1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvcCopropriété de 47 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 120 € / an
Maximum : 2 910 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2024.

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