Vente maison 299 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Franconville (95130)

95130 - FRANCONVILLE - QUARTIER PAVILLONNAIRE - 4 PIÈCES DE 90 M² AVEC 3 CHAMBRES - BALCON - PROCHE GARE LIGNE RER C ET H - TOTALEMENT A RENOVER -
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE cette maison située dans un quartier pavillonnaire de Franconville.
Cette maison de 90 m², se compose d'un double séjour avec une cheminée, une cuisine, une chambre et un toilette séparé.
A l'étage, un palier, 2 chambres avec un balcon chacune et avec possibilités d'en faire 3, une salle de bains avec toilette.
Les combles aménageables de 11 m² offrent un potentiel d'agrandissement intéressant pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
Quartier très calme entre la gare et le centre ville.
Le terrain de 153 m², un espace extérieur permettant de profiter de moments de convivialité .
Totalement à rénover.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Monteiro Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°898564646.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2023.

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ISABELLE MONTEIRO BENEDE - EFFICITY

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