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Vente maison 599 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Fréjus (83600)

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  • 6 656 €/m²
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Cyril FABRET - iad

Cyril FABRET - iad

45 avis
06 24 04 53 82 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cyril Fabret (06 24 04 53 82) vous propose : Découvrez cette charmante maison traditionnelle rénovée située dans un quartier calme et recherché de Fréjus.
Construite en 1990 et s'étendant sur deux niveaux, cette propriété offre un cadre de vie confortable et agréable, bénéficiant d'une exposition plein sud pour profiter pleinement du soleil méditerranéen.
Avec une surface de 90m², cette maison dispose de trois chambres, dont une à l'étage avec sa mezzanine.
La cuisine toute équipée est ouverte sur le salon, créant un espace de vie convivial et moderne.
Un grand garage avec coin buanderie offre des solutions de rangement pratiques.
Toutes les pièces sont équipées d'un système de climatisation moderne, assurant un confort optimal en toutes saisons.
La cheminée avec insert vous permettra de profiter d'une ambiance chaleureuse et conviviale lors des soirées d'hiver.
De plus, une piscine récemment installée vous invite à des moments de détente et de plaisir en plein air.
Un espace de stationnement pratique est également disponible pour vos véhicules.
Cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie agréable. Vous bénéficierez également de la proximité des commodités.
Une opportunité à ne pas manquer à Fréjus !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fabret EI (ID 50577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 511141418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1569862 - Réf Superimmo : ANVXW9TOT
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 6 656 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 463 m²Piscine
Année de construction : 1990Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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