Vente maison 459 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fréjus (83600)

EXCLUSIVITÉ – Maison Mitoyenne à Fréjus : Confort, Sécurité et Proximité
Découvrez cette superbe maison mitoyenne située dans un lotissement fermé et sécurisé, au cœur d’un environnement calme et verdoyant.
À quelques minutes des plages de la Côte d’Azur, des commerces, écoles et transports, ce bien vous offre un cadre de vie privilégié mêlant sérénité et praticité.
Au rez-de-chaussée :
- Un bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail ou chambre d'amis.
- Un séjour lumineux .
- Une cuisine indépendante équipée, ouverte sur l'extérieur.
- Un agréable extérieur arboré avec une cuisine d’été, parfait pour des soirées en plein air.
- Une salle de douche avec WC.
À l’étage :
- 3 chambres confortables, dont une chambre parentale avec sa terrasse privative de 7 m².
- Une salle de douche pour plus de commodité.
Caractéristiques techniques :
- Isolation performante et récente ( DPE C ) pour un confort thermique optimal.
- Climatisation intégrée pour un bien-être toute l’année.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite .
Cette annonce référence 261999 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035.
Prix du bien : 459 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 688,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024
Score DPE : 129 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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JORDANE GOGUET COURBOT - BSK IMMOBILIER

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