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Vente maison 100 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Fresnes-sur-Escaut (59970)
90 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Fresnes-sur-Escaut (59970)
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- 1 111 €/m²
- Chauffage au gaz
Laurinne DELLEMMES - Capifrance
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Opportunité à saisir sans tarder pour créer votre nid douillet ou investir en locatif.
Cette maison de ville pleine de charme offre un espace généreux et des possibilités infinies pour créer votre cocon.
Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un couloir lumineux menant aux différentes pièces de la maison.
Le rez-de-chaussée comprend un salon de 18m2, une salle à manger de 17m2, une petite cuisine, une salle de douche et un WC séparé.
À l'étage, vous trouverez deux très grandes chambres offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Les combles, actuellement non aménagés, offrent la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.
À l'extérieur, un jardin privatif avec une dépendance offre un espace extérieur paisible et propice à la détente. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison représente une belle opportunité.
Avec un peu d'imagination et d'investissement, elle peut devenir le foyer idéal pour une famille ou un projet de rénovation passionnant.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de ville avec un potentiel remarquable, pour en faire une maison familiale et chaleureuse.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 163 213 - Greffe de VALENCIENNES) Laurinne DELLEMMES Entrepreneur Individuel 06 33 43 22 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857397)
Publiée le 08/05/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340931388313 - Réf Superimmo : ANVXVPJ0S
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Prix de vente : 100 000 €  | Prix au m² : 1 111 € / m² |
| Taxe foncière : 576 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 90 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 156 m² |
| 3 niveaux | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue sur jardin | 1 cave |
| Année de construction : 1930 | Chauffage au gaz |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  223 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  52 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/02/2021.
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