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Vente maison 169 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
Freyming-Merlebach (57800)

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  • 1 878 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Mathieu GULLUNI - iad

Mathieu GULLUNI - iad

101 avis
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Description

iad France - Mathieu GULLUNI vous propose: Cette charmante maison de plain-pied bâtie en 1999, idéalement située dans une rue calme et proche de toutes les commodités (commerces, autoroutes, Allemagne) est prête à vous accueillir. L'entrée dessert un séjour ouvert sur une cuisine moderne de marque Schmidt entièrement équipée, avec accès à la terrasse en résine protégée par une pergola. Un salon est attenant au séjour. Coté nuit, 3 chambres, (dont une avec placards Mage sur mesure) et une salle d'eau récemment refaite. Sous sol complet, garage porte motorisée, terrain de 4 ares entièrement clos (clôture Weyland) avec un portail motorisé à l'arrière.
*** Pour votre confort : chauffage électrique, isolation intérieure, isolation soufflée des combles, double vitrage anti effraction avec volets motorisés (2010), porte d'entrée haut de gamme 2023, WC refaits en 2019, entretien toiture 2020, VMC 2022, terrasse en résine 2022, pergola 2022, station de traitement de l'eau, fibre ***
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gulluni Mathieu - EI(ID 56590) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1659463 - Réf Superimmo : ANVXXHOV5
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 878 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 5 pièces - ter. 412 m²Année de construction : 1999
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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