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10

Vente maison 315 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Frontignan (34110)

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  • 3 500 €/m²
  • 1 Garage
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Description

Charmante maison familiale avec garage et terrasse en bois à Frontignan
Idéalement située au cœur de Frontignan, à proximité des écoles, des transports et de toutes les commodités, cette maison R+1 construite sur une parcelle de 119 m2 saura vous séduire par son agencement bien pensé et son confort moderne.
Dès l’entrée, un hall fonctionnel donne accès au garage, à un cabinet de toilettes et à un espace de rangement. Le séjour lumineux de 25 m2, avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, hotte, réfrigérateur), s’ouvre sur une belle terrasse en bois de 25 m2. Cet espace extérieur, équipé de plusieurs prises électriques, d’un point d’eau, d’un barbecue et d’un jacuzzi, offre un cadre chaleureux et intime, idéal pour des moments en famille ou entre amis.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une en mezzanine. Une chambre spacieuse d’environ 12 m2 et une autre de 10 m2 avec accès à un balcon orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil. Une salle de bain moderne de 5 m2, avec WC intégré, complète cet étage.
Prestations supplémentaires :
Deux climatisations réversibles pour un confort optimal en toute saison
Menuiseries en double vitrage garantissant une excellente isolation thermique et phonique
Fibre optique pour faciliter le télétravail ou le divertissement numérique
Système d’alarme Sector Alarm pour une tranquillité d’esprit au quotidien
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie pratique et convivial. N’attendez plus pour la visiter !
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère unique Jennifer Anglada au 06 48 93 47 74.

Publiée le 30/11/2024 - Réf. agence : AA2686 - Réf Superimmo : ANVXXCAIJ
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 3 500 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.immo-shop.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 119 m²1 Garage
Année de construction : 2008Séjour de 25 m²
1 salle de bain2 wc
Jardin (20 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2022.

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