Vente maison 229 900 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Frossay (44320)

iad France - Elodie Cabanetos (06 25 84 00 50) vous propose : Charmante maison de 90m² située dans un environnement paisible à seulement 1.5km du bourg de Frossay.
L'habitation comprend une entrée avec placard sur une cuisine séparée aménagée de près de 15m². Attenant à cette cuisine, un salon lumineux de 19m² avec sa baie vitrée exposée sud.
L'espace nuit se compose de 3 chambres d'environ 10m² chacune et donnant toutes sur le jardin, vous offrant une vue dégagée sur la campagne, d'un bureau avec placard, d'un wc et d'une salle d'eau avec cabine de douche.
La configuration de cette maison permet, si on le souhaite de réunir et agrandir l'espace salon/cuisine sans trop de travaux.
A l'extérieur, un jardin clos avec son cabanon de 12m².
Enfin le système de chauffage air/air vous assure confort et économies.
SES ATOUTS: Proximité des commerces, pas de travaux à prévoir.
UNE VISITE S'IMPOSE!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Cabanetos EI (ID 81686), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533840948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/12/2023.

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ELODIE CABANETOS - IAD

Siren : 533840948

3 avis clients

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