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Description

Située dans la charmante commune de Montans, à 5 mn de Gaillac, 20 mn d'albi et à moins d'une heure de Toulouse,
Profitez du calme de la campagne à 5mn en vélo du centre et de ses commerces de proximité pour cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 90 m² se composant de 5 pièces dont 4 chambres, une cuisine ouverte sur pièce de vie lumineuse offrant ainsi un espace fonctionnel et confortable. Vous apprécierez sa salle d'eau, refaite en 2024 avec goût, ainsi que sa douche à l'italienne. Cette maison est implantée sur un terrain de 2114 m² clos et arboré, elle est dotée d'un garage, d'une terrasse carrelée. Le confort est assuré par une climatisation réversible.
+++ Entretien parfait, les peintures ont été refaites -
l'installation d'assainissement individuelle est aux normes en vigueur.
Puit dans le jardin
N'hésitez pas à m'appeler pour en savoir d'avantage,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 0614455495, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841 429 871 - SAFTI – BRUNEAU Valérie, Conseiller indépendant

Publiée le 18/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1360832 - Réf Superimmo : ANVXWPSW3
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 722 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

90 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 114 m²Terrasse
Année de construction : 20101 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
22 octobre 2024

Baisse de 5,8%

245 000 €
18 septembre 2024
260 000 €
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